दोस्तों, हर महीने जब आपकी सैलरी क्रेडिट होती है तब आप उस सैलरी का कुछ हिस्सा बचत के रूप में रखते हैं। आप अपने बाद के उपयोग के लिए कुछ पैसा रखते हैं, शायद आपातकाल के लिए या यदि आप घर, या कार खरीदना चाहते हैं और आप उसके लिए बचत करते हैं। तो बचाने के तरीके क्या हैं। एक सरल तरीका यह है कि आप अपना वेतन अपने पास रखें एक बैंक में जहाँ यह एकत्र होता जाता है। यह बहुत बुरा तरीका है दोस्तों, क्योंकि ऐसा पैसा उनकी कीमत खो देता है। हमारे देश में महंगाई बढ़ रही है और उसके कारण वस्तुओं की कीमत भी बढ़ रही है। तो, आपके पैसे का मूल्य मुद्रास्फीति की दर के अनुसार हर साल 4-5% कम होता रहता है।
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इन्वेस्ट के तरीके / Types of Investment
नंबर 1 बचत खाता है,
नंबर 2 एफडी या फिक्स्ड डिपॉजिट है,
नंबर 3 गोल्ड या ज्वैलरी है। इसमें लोग अपने पैसे से सोना या आभूषण खरीदते हैं।
4. रियल एस्टेट है। इसमें लोग संपत्ति, या जमीन या घर खरीदते हैं।
5. कुछ लोग जो अधिक जोखिम उठाना चाहते हैं, वे शेयर बाजार में निवेश करते हैं जो आपके पैसे का निवेश करने का एक और तरीका है।
रिटर्न का मापदंड / Returns Criteria
हर निवेश में 3 चीजें होती हैं, रिटर्न, जोखिम और समय। लोगों को प्रभावित कैसे करें impress to anyone in hindi
रिटर्न / Returns
रिटर्न का मतलब है कि निवेश के माध्यम से आप कितना लाभ कमा रहे हैं, यह आम तौर पर प्रतिशत में देखा जाता है। यदि हमारी मुद्रास्फीति की दर 4% है तो आपको देखना चाहिए कि आपका लाभ रिटर्न कम से कम 4% से अधिक हो । अन्यथा, इसमें निवेश का कोई मतलब नहीं है।
जोखिम / Risk
जोखिम का मतलब है कि निवेश करना कितना जोखिम भरा है, उस निवेश में आपके सारे पैसे खोने का क्या मौका है। वहां निवेश करने के बाद नुकसान में जाने की क्या संभावना है।पांच बेस्ट स्किल्स (कौशल ) जो आने वाले दिनों में आप को कर सकते हैं मालामाल
समय / Time
समय का मतलब है कि आप कितने समय के लिए निवेश कर रहे हैं। इसलिए यहां बुनियादी जोखिम यह है कि यदि समय अधिक है, जोखिम अधिक है तो रिटर्न भी अधिक होगा। यदि आप अपने निवेश पर अधिक रिटर्न प्रतिशत चाहते हैं तो आपको अधिक जोखिम उठाना पड़ेगा और लंबी अवधि के लिए निवेश करना चाहिए।
बचत खाता / Savings Account
खाते में न्यूनतम जोखिम है और कोई प्रतिबंध भी नहीं है। आप किसी भी समय पैसे को बचा सकते हैं या निकाल सकते हैं। लेकिन हमें यहाँ मिलने वाला रिटर्न भी बहुत कम है, केवल 4% है जबकि पिछले कुछ वर्षों में हमारी मुद्रास्फीति की दर 4-5% रही है। बेस्ट मोटिवेशन कोट्स हिंदी
फ़िक्स्ड डिपॉज़िट / Fixed Deposit
फ़िक्स्ड डिपॉज़िट भी एक कम जोखिम भरा विकल्प है, लेकिन इसकी समय सीमा पहले विकल्प के मुकाबले ज्यादा है , हम ऐसा नहीं कर सकते की जब चाहें तब पैसा निकाल लें । इसलिए रिटर्न भी थोड़ा अधिक है, कुछ हद तक 7-8%। मानसिक तनाव कैसे दूर करे
गोल्ड ज्वैलरी / Gold Jewelry
इन दिनों में गोल्ड ज्वैलरी में भी काफी जोखिम होता है, इनकी कीमतों में काफी उतार-चढ़ाव होता है। अगर आप इस के इतिहास को देखते हैं तो आपको पता होगा कि 2012 तक कीमतें लगातार बढ़ रही थीं। यदि आपने 2012 से पहले निवेश किया होता तो आपको यहां अच्छा रिटर्न मिलता। लेकिन 2012 के बाद इसमें काफी उतार-चढ़ाव आए हैं लेकिन उन्होंने एक स्तर बनाए रखा है, लेकिन इसमें ज्यादा लाभ नहीं है।
रियल एस्टेट / Real Estate
संपत्तियों में निवेश में मध्यम से कम जोखिम है। मैं कहूंगा कि आप पिछले कुछ वर्षों में भारत के आवास की कीमतों को देख सकते हैं। बहुत ऊपर-नीचे हो गया है। तिमाही या मार्च 2011 में इसने 30% की वापसी दर को छुआ है और मार्च 2018 में नवीनतम तिमाही में तो यह सिर्फ 5% रिटर्न दर देता है। आवास में निवेश करने में एक नुकसान यह है कि इसमें बहुत अधिक पूंजी की आवश्यकता होती है। आपको निवेश करने के लिए लाख और करोड़ों रुपये की आवश्यकता होती है। तो यह एक नुकसान है।
शेयर बाज़ार / Share Market
आपने शेयर बाज़ार के बारे में सुना होगा, यहाँ आपको बहुत सारे रिटर्न मिल सकते हैं लेकिन नुकसान भी। शेयर बाजार में निवेश का जोखिम उस शेयर पर निर्भर करता है जहां आप निवेश कर रहे हैं। आपको स्टॉक के प्रदर्शन का अच्छा ज्ञान होना चाहिए और स्टॉक मार्केट कैसे काम करता है। यदि आपके पास यह ज्ञान नहीं है तो भी आपको यहां निवेश नहीं करना चाहिए। इसलिए ये कुछ मुख्य प्रकार के निवेश हैं जो मैंने आपको बताए हैं
लेकिन कुछ अन्य प्रकार भी हैं जैसे कि सरकारी बॉन्ड, कॉर्पोरेट बॉन्ड, हमारे पास इन दिनों क्रिप्टो करेंसी भी है। लोग बिटकॉइन में निवेश भी करते हैं। एक अच्छी तरह से ज्ञात सलाह यह है कि दोस्तों आपको कभी भी केवल एक ही स्थान पर अपने पैसे का निवेश नहीं करना चाहिए। आपको अलग-अलग जगहों पर निवेश करना चाहिए ताकि अगर कोई दुर्घटना होती है तो आपको अधिक नुकसान नहीं उठाना पड़े। क्योंकि अगर एक चीज दुर्घटनाग्रस्त हो जाती है तो आप दूसरे से लाभ प्राप्त कर सकते हैं। इसे विविधीकरण कहा जाता है, जिसके लिए आपको विभिन्न स्थानों पर निवेश करना होगा। इम्युनिटी बढ़ाने के प्राकृतिक उपाय
म्यूचुअल फंड / Mutual Fund
म्यूचुअल फंड एक विशेष प्रकार का निवेश है जिसके माध्यम से आप विभिन्न प्रकारों पर एक साथ निवेश कर सकते हैं। आप एक जगह निवेश करके एक विविध निवेश कर सकते हैं। Asst Management Company म्यूचुअल फंड शुरू करती है। मूल रूप से आप एसेट मैनेजमेंट कंपनी को अपना पैसा देते हैं और आप जैसे कई लोग ऐसा करते हैं। वह कंपनी विभिन्न स्थानों पर सामूहिक रूप से सभी धन का निवेश करती है। उन्होंने विशेषज्ञों को नियुक्त किया होता है और अपने विवेक के साथ वे पैसे का निवेश करते हैं। वे अलग-अलग जगहों पर पैसा लगाते हैं और इन अलग-अलग जगहों से सामूहिक रूप से जो रिटर्न रेट मिलता है, उसमें से 1-2% का कुछ प्रतिशत एसेट कंपनी द्वारा लाभ के रूप में रखा जाता है और बाकी आपको उस रिटर्न रेट के अनुसार वापस मिल जाता है। पतंजलि की कोरोनानिल दवा
एचडीएफसी, एचएसबीसी, आईसीआईसीआई, आदित्य बिड़ला, रिलायंस, टाटा, ये उन कंपनियों और बैंकों के कुछ उदाहरण हैं जिन्होंने अपनी खुद की सबसे बड़ी प्रबंधन कंपनी शुरू की है। सभी कंपनियां बड़ी संख्या में विभिन्न प्रकार के म्यूचुअल फंड शुरू करती हैं। उदाहरण के लिए आईसीआईसीआई ने 1200 से अधिक म्यूचुअल फंड शुरू किए हैं। तो आपका म्यूचुअल फंड कितना जोखिम भरा है और रिटर्न क्या है यह उस म्यूचुअल फंड पर निर्भर करता है जिसमें आप निवेश कर रहे हैं। म्यूचुअल फंड 4% का रिटर्न रेट दे सकता है और 30% से ज्यादा का भी। यह शून्य जोखिम का भी हो सकता है और उच्च जोखिम का भी। क्योंकि यह सब इस बात पर निर्भर करता है कि एसेट मैनेजमेंट कंपनी आपका पैसा कहां लगा रही है। धन वृद्धि के चमत्कारी उपाय
यदि वह कंपनी स्टॉक पर निवेश कर रही है तो यह अधिक जोखिम भरा होगा और आपको अधिक रिटर्न मिलेगा और यदि यह सरकारी बॉन्ड में निवेश कर रहा है तो यह कम जोखिम भरा होगा। विभिन्न प्रकार के म्यूचुअल फंड एएमसी लोगों द्वारा किए गए निवेश के आधार पर निर्भर करते हैं।
म्यूचुअल फंड के प्रकार / Types Of Mutual Fund
हम इसे 3 श्रेणियों में बांट सकते हैं: इक्विटी म्यूचुअल फंड, डेट म्यूचुअल फंड और हाइब्रिड म्यूचुअल फंड।
इक्विटी म्यूचुअल फंड / Equity Mutual Fund
इक्विटी म्यूचुअल फंड में, आपका पैसा शेयर बाजार में लगाया जाएगा। इसलिए स्वाभाविक रूप से इस प्रकार के म्यूचुअल फंड में जोखिम अधिक होता है और रिटर्न भी। शेयर बाजार में आप किस तरह की कंपनी में निवेश कर रहे हैं, अगर यह एक बड़ी कंपनी है तो इसे लार्ज कैप इक्विटी फंड कहा जाता है। यदि यह एक छोटी कंपनी है तो इसे स्मॉल कैप और उसी तरह मिड कैप इक्विटी फंड कहा जाता है। छोटी कंपनियों की तुलना में बड़ी कंपनी के पास ज्यादा जोखिम नहीं है, लेकिन बड़ी कंपनियों के पास विकास दर उतनी अधिक नहीं होगी जितनी छोटी कंपनियों के लिए हो सकती है। इसलिए बड़ी कंपनियों में जोखिम और वापसी दोनों कम हैं। धन को रोकने के उपाय
आईसीआईसीआई प्रूडेंशियल ब्लू चिप फंड लार्ज कैप इक्विटी फंड का एक उदाहरण है। अगर आप एक साल के लिए यहां निवेश करते हैं तो एक साल के बाद आपका अपेक्षित रिटर्न 11.3% होता है लेकिन अगर आप 5 साल के लिए निवेश करते हैं तो आपका अपेक्षित रिटर्न 19.7% हो सकता है। जैसा कि मैंने शुरुआत में बताया है कि आप जितना अधिक समय निवेश करेंगे। उतनी अधिक वापसी की आप उम्मीद कर सकते हैं। हनुमान चालीसा के सिद्ध और चमत्कारी उपाय।आजकल हमारे पास कई बहुत ही उपयोगी स्मार्टफोन ऐप है। जो म्यूचुअल फंड के बारे में जानकारी देते है, यहां आपको हर महीने यह निर्धारित करना होगा कि आप कितनी राशि निवेश करना चाहते हैं,और कब तक । ये ऐप म्यूचुअल फंड के इतिहास की जांच करके काम करते है। पिछले 5-10 वर्षों में आज से पहले म्यूचुअल फंड का प्रदर्शन क्या रहा है, विकास क्या है और यह आपको औसत वृद्धि के आधार पर नंबर देता है। मैंने ICICI का उदाहरण दिया कि आपको 5 वर्षों में 19.7% रिटर्न मिलेगा। यह कुछ ऐप के हिसाब से एक अपेक्षित रिटर्न रेट है। इस म्यूचुअल फंड के इतिहास के आधार पर। म्यूचुअल फंड के अपेक्षित रिटर्न की गणना करने के लिए यह एक बहुत अच्छी बात है। कहीं आपके घर में तो नहीं पितृदोष जानिए लक्षण व् उपाय
लेकिन दोस्तों एक बात का ध्यान रखें कि यह एक अपेक्षित रिटर्न है न कि गारंटीड रिटर्न। यह अभी भी बाजार पर निर्भर करता है क्योंकि म्यूचुअल फंड ने इतिहास में ऐसा प्रदर्शन दिया है जिसका मतलब यह नहीं है कि भविष्य में भी ऐसा ही होगा। यह अभी भी शेयर बाजार पर निर्भर करता है, इसलिए इसमें जोखिम होगा, खासकर क्योंकि यह एक इक्विटी म्यूचुअल फंड है और निवेश शेयर बाजार पर है। इसलिए केवल रिटर्न दर को न देखें और निवेश करें। अगर काम में सफलता चाहते है तो करे ये उपाय
पेशेवरों का मानना है कि बेंच मार्क की तुलना में जोखिम कम है। इसका मतलब है कि सभी अन्य लार्ज कैप इक्विटी फंडों के बीच, इस विशेष फंड के जोखिम का मानदंड कम है, इसलिए यहां यह एक अच्छी बात है कि अन्य लोगों की तुलना में इसमें कम जोखिम है। ऍप में अन्य बिंदु निम्न व्यय अनुपात भी होते हैं , यदि आप आगे स्क्रॉल करते हैं और जानकारी पर क्लिक करते हैं तो आप देखेंगे कि इसमें 1.16% व्यय अनुपात है।
दोस्तों, वह प्रतिशत जो परिसंपत्ति प्रबंधन कंपनी द्वारा उनके लाभ के रूप में लिया गया हिस्सा है। मूल रूप से आपकी ओर से निवेश के लिए कमीशन। इसलिए यह दूसरों की तुलना में कम है जो फिर से एक अच्छी तुलना है। यदि आप रिटर्न को देखें तो आप देखेंगे कि यह रिटर्न 1 वर्ष, 3 वर्ष, 5 वर्ष में बेंचमार्क से अधिक है। कुछ म्यूचुअल फंड एक साल का रिटर्न बेंच मार्क से ज्यादा और 3 या 5 साल में कम देते हैं।
तो चलिएअब विभिन्न प्रकार के इक्विटी फंड पर वापस आते हैं। अगला प्रकार इक्विटी फंड्स में विविधता है यहां निवेश बड़े, मध्यम और छोटे कैप में किया जाता है या यह विभिन्न कंपनियों में किया जाता है।
अगला प्रकार इक्विटी लिंक्ड सेविंग स्कीम है जो ईएलएसएस है, यह एक विशेष प्रकार की इक्विटी फंड है जहां आप हमारे टैक्स को बचा सकते हैं। आप इसे लाभ पर कर बचा सकते हैं। फंड मैनेजर जानबूझकर ऐसी जगहों पर निवेश करता है, जहां ज्यादा रिटर्न हो और साथ ही हाई रिस्क भी हो। आईडीएफसी टैक्स लाभ एक ईएलएसएस फंड्स का एक उदाहरण है, जिसमें एक वर्ष के भीतर 11.3% की वापसी होती है।
अगला प्रकार सेक्टर म्यूचुअल फ़ंड है, यहाँ विशेष रूप से ऐसी कंपनियों का निवेश किया जाता है, जिन पर कृषि क्षेत्र जैसे बड़े क्षेत्र का संबंध होता है। ऐसी सभी कंपनियाँ जो कृषि क्षेत्र में हैं, उन पर निवेश किया जाता है। एक और है लॉजिस्टिक या ट्रांसपोर्ट सेक्टर। इसका एक उदाहरण यूटीआई परिवहन और लॉजिस्टिक फंड है। इसलिए उस क्षेत्र में निवेश किया जाता है। ये फंड अधिक जोखिम वाले होते हैं, क्योंकि सभी निवेश एक सेक्टर में किए जाते हैं, इसलिए यदि सेक्टर में गिरावट आ रही है तो सब कुछ उसी पर निर्भर करता है।
आखिरी प्रकार का इक्विटी फंड जो मैं आपको बताना चाहता हूं वह है इंडेक्स फंड। इंडेक्स फंड्स निष्क्रिय रूप से प्रबंधित फंड हैं, जिसमे एएमसी का कोई एजेंट नहीं है, जो यह देख रहा है कि यहां पैसा कहां लगाया जाए। इनका निष्क्रिय रूप से प्रबंधन किया जाता है जो बाजार की दर के उतार-चढ़ाव के अनुसार होता है। ये बहुत ऊपर और नीचे जाते हैं। सेंसेक्स और निफ्टी की कीमत को देखते हुए यह बदलता रहता है।
डेट म्यूचुअल फंड / Debt Mutual Fund
अब आइए म्यूचुअल फंड की दूसरी श्रेणी को देखते हैं, यानी डेट म्यूचुअल फंड। ये वे म्यूचुअल फंड हैं जो डेट इंस्ट्रूमेंट्स में निवेश किए जाते हैं। डेट इंस्ट्रूमेंट्स बॉन्ड, डिबेंचर, डिपॉजिट के सर्टिफिकेट होते हैं।बेस्ट व्हाट्स ऍप स्टेटस हिंदी
बॉन्ड / Bond
अब मैं आपको बताऊंगा कि बॉन्ड क्या हैं। कुछ समय के लिए अगर सरकार को धन की आवश्यकता है और यह बजट के माध्यम से नहीं मिल रहा है तो सरकार लोगों से धन उधार लेती है। इसे बॉन्ड के रूप में कहा जाता है आप यहां निवेश कर सकते हैं, और सरकार कुछ समय बाद एक निश्चित ब्याज के साथ आपको पैसा लौटा देगी।
अब डेट म्यूचुअल फंड कई तरह के होते हैं, चलिए सबसे पहले लिक्विड फंड्स के बारे में बात करते हैं। लिक्विड फंड्स वे म्यूचुअल फंड्स होते हैं जिन्हें आसानी से और जल्दी कैश में बदला जा सकता है। तरल का मतलब है कि यह पीने के लिए तरल नहीं है। अर्थशास्त्र में, तरल एक ऐसी चीज है जिसे आसानी से नकदी में बदला जा सकता है। तो इस चीज को एक या दो दिन में नकदी में बदला जा सकता है। लेकिन इसका जोखिम बहुत कम है, ऐसा कि आप मूल रूप से इसे बचत खाते के विकल्प के रूप में मान सकते हैं। मोटिवेशन कोट्स
एसेस्ट लिक्विड फंड एक ऐसा उदाहरण है जहां आपको एक साल में 7.1% का रिटर्न मिलेगा। अगला प्रकार गिल्ट फंड है, ये वे फंड हैं जहां सरकार द्वारा जारी बॉन्ड पर निवेश किया जाता है। इसलिए तकनीकी रूप से इसका शून्य जोखिम है ।
अगला प्रकार फिक्स्ड मैच्योरिटी प्लान है और इसे फिक्स्ड डिपॉजिट के विकल्प के रूप में माना जा सकता है। क्योंकि इसमें एफडी की तरह ही बहुत कम जोखिम है और यह एक निश्चित समय के लिए किया जाता है। एक विशिष्ट समय के लिए यहां निवेश किया जाता है और आप उससे पहले पैसा नहीं ले सकते। तो ये कुछ मुख्य प्रकार के डेट फंड हैं।
हाइब्रिड म्यूचुअल फंड्स Hybrid Mutual Fund
और म्यूचुअल फंड की तीसरी श्रेणी हाइब्रिड म्यूचुअल फंड्स हैं, जो मूल रूप से डेट और इक्विटी म्यूचुअल फंड का मिश्रण है। कुछ लोग शेयर बाजार में निवेश करना चाहते हैं, लेकिन सभी पैसे वहां निवेश नहीं करना चाहते हैं और डेट इंस्ट्रूमेंट्स में भी कुछ राशि निवेश करना चाहते हैं, इसलिए हाइब्रिड म्यूचुअल फंड उनके लिए हैं। इसका ज्यादातर पैसा डेट फंड में लगाया जाता है तो इसे बैलेंस्ड सेविंग फंड कहा जाएगा। लगभग अनुपात 70:30 है, जिसका मतलब है कि आपका 70% पैसा कम जोखिम वाले ऋण कोष में है और 30% इक्विटी फंड में है। और दूसरा तरीका है, 70% इक्विटी फंड में और 30% कम जोखिम वाले ऋण कोष में। तो इसे संतुलित लाभ निधि के रूप में कहा जाता है। और हाइब्रिड म्यूचुअल फंड में भी विभिन्न प्रकार हैं जैसे आर्बिट्राज फंड आदि।
लेकिन दोस्तों मुझे अब लगता है कि मैंने आपको बहुत सारी जानकारी दे दिया है। अब मैं इसे आपके ऊपर छोड़ता हूं, आगे के म्यूचुअल फंड्स पर खुद रिसर्च करिये कि आपके लिए कौन सा बेहतर है।
म्यूच्यूअल फंड के फायदे / Benefits of Mutual Fund
अन्य निवेश की तुलना में म्यूचुअल फंड का सबसे बड़ा फायदा यह है कि यह पहले से ही विविध है। विविधीकरण के कारण आपका जोखिम बहुत कम हो जाता है। क्योंकि आप एक स्थान पर निवेश नहीं कर रहे हैं, तो यदि कोई चीज़ दुर्घटनाग्रस्त होती है तो यह आपके धन को प्रभावित नहीं करेगी। इसलिए शेयर बाजार, सोने, अचल संपत्ति की तुलना में, म्यूचुअल फंड कम जोखिम वाले होते हैं। किसी भी समय सटीक जोखिम म्यूचुअल फंड पर निर्भर करता है, जिस पर आप निवेश कर रहे हैं।
एक और अच्छा लाभ यह है कि यह सस्ती है, आपको एक बड़ी राशि का निवेश नहीं करना है। आप एसआईपी का उपयोग कर सकते हैं और हर महीने एक छोटी राशि का निवेश कर सकते हैं। म्यूचुअल फंड के सभी निवेश, एक पेशेवर विशेषज्ञ या एक फंड मैनेजर द्वारा किया जाता है, जो तय करता है कि कहां निवेश करना है और कहां नहीं। यह आप की जरूरत नहीं है तो यह फिर से एक बड़ा लाभ है कि एक विशेषज्ञ आप के लिए काम कर रहा है।
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म्यूच्यूअल फण्ड के दोष / Demerits Of Mutual Fund
लेकिन दोस्तों इस म्यूच्यूअल फण्ड का एक नुकसान भी है। यदि आप इसे किसी अज्ञात व्यक्ति को दे रहे हैं, तो आपको नहीं पता कि इसका प्रदर्शन कैसा होगा। हालाँकि वह एक विशेषज्ञ है लेकिन आप 100% भरोसा नहीं कर सकते कि एक विशेषज्ञ हर समय सही रहेगा। लेकिन सबसे बड़ा नुकसान जो म्यूचुअल फंड के लिए पहले हुआ करता था वह यह है कि एजेंट म्यूचुअल फंड में निवेश के लिए बहुत सारे कमीशन लेते थे। वे कहते हैं कि हमें वह धन दें जो हम आपके लिए म्यूचुअल फंड में निवेश करेंगे। जो अब ऑनलाइन की वजह से बंद हो गया है।
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